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长租公寓

房产·房屋出租陕西·西安

常小宇

(45)

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融资￥500,000

合伙需求:

「天使投资人」

项目主介绍

自我介绍：长租公寓稳定回报真实经营现寻找投资人投资经历/偏好：尚无我在找天使投资人: 无要求

项目介绍

1.收房模式:通过房屋中介短视频平台专业租房平台来获取一手业主房源洽谈租期（稳定租期5年起）租金 2.经营模式:我们将提供高品质的房源，包括公寓、住宅、商铺等各类房型，满足不同客户的需求。同时，我们将提供全方位的服务，包括租务管理、维修保养、投诉处理等，确保客户享受到安全、舒适、便捷的租房体验。 3.管理及后续服务:投资者不需要任何时间投入 4.盈利模式：1:差价盈利（分租公寓差价1000-1500 整租公寓差价800-1200）2:空置期盈利：一手业主会给2-5个月免租期这期间所收取的租金为纯利润3:违约盈利租客违约需支付月租金的200%为违约金一手业主违约需支付合同总租金的24%为违约金 5.市场前景：西安本身就是一个旅游城市 2023年旅游数据超千万有多所中高等院校租房市场需求极大 6.行业竞争:目前在做中高端市场同行基本在做中低端市场中高端市场空白 7.法律风险：所有的经营合同住房租赁维修保洁都在法律法规允许的范围内