长租公寓

房产·房屋出租

常小宇

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融资¥500,000

项目介绍

1.收房模式:通过房屋中介 短视频平台 专业租房平台来获取一手业主房源 洽谈租期(稳定租期5年起) 租金 2.经营模式:我们将提供高品质的房源,包括公寓、住宅、商铺等各类房型,满足不同客户的需求。同时,我们将提供全方位的服务,包括租务管理、维修保养、投诉处理等,确保客户享受到安全、舒适、便捷的租房体验。 3.管理及后续服务:投资者不需要任何时间投入 4.盈利模式:1:差价盈利(分租公寓差价1000-1500 整租公寓差价800-1200)2:空置期盈利:一手业主会给2-5个月免租期 这期间所收取的租金为纯利润3:违约盈利 租客违约需支付月租金的200%为违约金 一手业主违约需支付合同总租金的24%为违约金 5.市场前景:西安本身就是一个旅游城市 2023年旅游数据超千万 有多所中高等院校 租房市场需求极大 6.行业竞争:目前在做中高端市场 同行基本在做中低端市场 中高端市场空白 7.法律风险:所有的经营 合同 住房租赁 维修 保洁 都在法律法规允许的范围内

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  • 「天使投资人」